二套房认房认贷 国管公积金二套房认房又认贷开端执

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近日各中央楼市呈现了小阳春,但近日开端实施公积金二套房认房认贷政策了,估计小阳春将要消逝,为什么这么说呢,我们来解读解读国管公积金二套房认房又认贷执行后的变化吧。

住房公积金贷款
住房公积金存款

1.二套房认定认房又认贷

首先,住房套数的认定规范由“认房不认贷”调整为“认房认贷”。“房”是指借款请求人名下在北京市的住房,“贷”指在人民银行团体征信零碎中全国范围内的商业性住房存款记载和住房公积金存款记载。详细来看,借款请求人家庭在北京市无住房且夫妻单方名下无住房存款记载的,按首套住房存款政策操持;借款请求人家庭在本市无住房且名下仅有1笔住房存款记载的,以及在本市仅有1套住房且名下无住房存款记载,或仅有同一套住房存款记载的,按二套住房存款政策操持。

2.二套房最多贷60万

新政此次也同时调整了首付款比例。首付款方面,依据规则,借款请求人购置经济适用住房的,首付款比例不低于购房总价的20%;购置经济适用住房之外的首套住房的,首付款比例不低于购房总价的30%;购置二套住房的,首付款比例不低于购房总价的60%。借款请求人购置存量房屋的,购房总价以房屋评价值和购房合同总价两者中较低者为准。

存款额度方面,首套住房存款最高额度为120万元,执行存款基准利率;二套住房存款最高额度为60万元,存款利率为同期存款基准利率的1.1倍。

3.存款期限不得超越25年

在保证借款请求人根本生活费用的前提下,依据借款请求人所请求存款金额、期限及适用利率,按等额本息还款法计算的月均还款额不应超越借款请求人月支出的60%。同时,存款期限不得超越25年,最长可计算到借款请求人法定退休年龄后5年,最高不得超越65周岁。

从以上变化我们可以看到,公积金住房存款资金收紧,届时公积金二套房认房认贷将会对存款审批形成一定的影响,进而增加楼房成交率,这在一定水平上降低楼市楼盘的成交量。

三地联动参展 顾家家居全系列闪耀广东家具展

3月,又到了家居行业人士最关注的广东展会季,每年这个时候,东莞、广州和深圳三地的大小家居展都将集中上演。其中,作为三大重头戏的东莞名家具展、广州国际家博会与深圳国际家具展,更是被视为家居行业的潮流风向标。如果说,广东展会季像一场家居江湖的华山论剑,吸引着行业内的四方来客蜂拥至此,那么,在今年这场比试中最引人注目的一定是顾家家居。

霸屏深圳国际家具展的顾家家居

作为中国家居行业领导品牌,顾家家居向来都以一线时尚的家居产品设计吸引着业界的目光,今年出征广东三大展会,顾家家居在东莞名家具展、广州国际家博会与深圳国际家具展,三大国际性家居大展上推出与众不同的店态空间,释放出强大的“吸睛力”。今年的顾家展位有多“燃”,我们一起来感受下。

深圳展摘得“金汐奖”顾家家居实力抢镜

深圳国际家具展上,顾家家居展出的“缤纷”、“睿致”、“布艺软床”2019春季新品及“浮光掠影”主题设计款产品,凭借独具特色的风格、时尚前沿的设计,在深圳展上演了一场顶级家居视觉盛宴。启幕首日便征服了无数参展者,现场人气只能用火爆来形容。

顾家家居展厅内人潮涌动

据了解,在深圳国际家具展第五届金汐奖(GOtrend)颁奖典礼上,顾家家居自主研发的“浮光掠影”主题设计款布艺沙发,凭借新颖时尚的设计理念斩获了金汐奖“最佳软体沙发”金奖。顾家家居股份有限公司副总裁刘宏在接受采访时表示:“在顾家家居眼里,设计不会受任何风格或框架所限制。我们始终致力于去打破传统家具固有的框架,将创意与巧思置入每一个产品之中。”

“浮光掠影”主题设计款布艺沙发

斩获金汐奖后,顾家家居股份有限公司副总裁刘宏接受采访

此次参展,顾家家居旗下重要品类顾家功能也强势亮相。科技感是现代年轻人在生活各个方面的体验追求,在这次展会中,顾家功能将科技、运动作为主要元素,充分调用声、光、电、色彩等多种媒介,打造出更具时尚智能体验感的家居空间。随手一拍就是神仙颜值的顾家功能,成为了此次展会中的打卡圣地。

IMF再次下调全球经济增长预测,股市汇市遭双杀!

IMF将全球增长预测下调至金融危机以来最低水平,目前预计今年全球经济将增长3.3%,低于1月份时预测的3.5%。IMF首席经济学家称,当前对全球经济而言是一个微妙的时刻,IMF对2020年全球经济增幅将会回升的预期存在不确定性,面临严重的下行风险。受此消息影响,美股亚股出现下滑,美元兑日元创一周新低。

IMF下调今年全球经济增长预期

4月9日,IMF在其最新的《世界经济展望》中表示,今年全球经济将增长3.3%,低于其1月份预测的3.5%。2019年3.3%的增速将是2009年以来最弱水平。这也是该组织6个月内第三次下调经济展望。

IMF的报告还显示,全球商品和服务贸易量今年将增长3.4%,弱于2018年3.8%的增幅,也低于1月份预测的4%。

总部位于华盛顿的IMF表示,全球经济增长将在下半年复苏,明年增速将达到3.6%的水平。最近几周,一系列令人鼓舞的事态发展增强了对世界经济的乐观情绪,包括美联储决定暂停加息、中国制造业和美国就业市场的喜人数据。

尽管如此,IMF警告称,风险偏向下行,全球经济面临一系列威胁,包括国际贸易局势紧张和英国无协议脱欧情形。

IMF表示,鉴于全球增长势头减弱、抗击衰退的政策空间有限,当务之急是要避免可能损害经济活动的政策失误。IMF的主席拉加德警告称,在各国财长和央行行长准备本周在华盛顿参加IMF和世界银行的春季会议之际,世界经济面临“微妙时刻”。

虽然中美之间紧锣密鼓的贸易谈判提高了世界两大经济体之间达成最终和解的预期,但在金融危机过去10年之际,分析人士仍然担心全球经济的力度。拉加德上周表示,IMF认为短期内不会出现经济衰退。

IMF下调美国和欧洲等地增长预期,但上调中国增长预期

IMF将美国今年的经济增长预测下调至2.3%,比1月份的预测调低0.2个百分点。此次调降反映了1月结束政府停摆的影响,以及低于预期的公共支出。由于美联储转向更加耐心的利率立场,IMF将明年的美国增长预测上调至1.9%,调高0.1个百分点。

IMF将欧元区今年的增长预测下调至1.3%,比1月份降低0.3个百分点。包括德国在内的几个主要欧洲经济体的增长预计将更为疲软,疲软的全球需求和更严格的汽车排放标准已经影响德国的工厂产值。IMF表示,疲软的内需和高企的主权债利差黯淡了意大利的前景,而法国的街头抗议活动拖累了经济增长。

IMF将英国今年的经济增长预期下调至1.2%,比3个月前调低0.3个百分点,将中国今年的经济增长预测上调0.1个百分点,至6.3%;同时将日本经济增长预测下调0.1个百分点,至1%。此外,IMF还将今年印度经济增长预期从1月份的7.5%下调至7.3%。

受4月9日IMF下调全球增长预测的影响,隔夜美股三大股指收跌,美元兑日元一度下跌至110.98低点。4月10日,包括A股在内的亚股低开,投资者需关注后市跌幅是否扩大。

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