沈阳地价都这么稳了,还不买房等啥呢?

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  2019年3月的土拍刚刚结束,4月份的土拍无疑给开发商和购房者增加了信心;

  二哥想问问大家,沈阳地价都这幺稳了,你还不买房等啥呢?

  经过简单市场调研,70%客户群体还是理性的认为,现阶段该入手,不要等了。

  今日上午10时,沈北2019-009号权健医院南侧地块、沈北2019-011号辽大南地块;沈阳经济技术开发区的JK2019-002号双福机械地块、JK2019-004号四号街-1地块展开集中拍卖。其中沈北2019-011号辽大南地块为加油站用地最终以47500元/平米,总价1.34亿,溢价率137.5%被66号中海油销售辽宁有限公司竞得,剩下三块住宅用地经过多家房企角逐,分别为百益龙、华润置地、阳光城(000671)竞得。至此,4月沈阳土地首拍揽金11.56亿。

  一、太湖3150元摘得沈北2019-009号权健医院南侧地块

  此地块为沈北2019-009权健医院南侧地块,位于沈北新区,土地面积为65576平方米,用地性质为居住,商业比例5%,建筑限高80米,出让年限为住宅70年,商业40年,设定供地状况为净地,起拍价格为1970元/建筑平方米,竞拍保证金为5000万元人民币或者等值外币。最终太湖地产以3150元/建筑平方米,总价3.72亿元,溢价率59.9%竞得。

  二、华润6200元摘得经开区双福机械

  在出让地块中,双福机械地块引发关注最多,从地图上可见,此地块位于沈阳经济技术开发区核心区域,土地面积为36935.38平方米,用地性质为居住,建筑限高80米,出让年限为70年,设定供地状况为净地,起拍价格为4460元/平方米,竞拍保证金为5500万元人民币或者等值外币。最终华润以6200元/平方米,总价3.66亿,溢价率39.01%竞得。

  三、阳光城5600元摘得JK2019-004号四号街-1地块

  此地块为JK2019-004四号街-1地块,位于沈阳经济技术开发区,土地面积为29787.88平方米,用地性质为二类居住用地,兼容商业用地,商业比例小于20%,建筑限高80米,出让年限为住宅70年,商业40年,设定供地状况为净地,起拍价格为3480元/建筑平方米,竞拍保证金为4000万元人民币或者等值外币。最终阳光城以5600元/建筑平方米,总价2.84亿,溢价率60.92%竞得。

  这是2019年部分土地拍卖信息,住宅的地价从3150到18300,沈阳市场房价很稳,没入手的抓紧入手吧。

  沈阳新手买房到售楼处该问什幺问题?

  

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市场风云变幻,行情变化莫测,往往决定你成败的就在一念之间,就是这一念之差也划分了市场上成败的两类投资者人群。投资本就是一场双向交易,有人赚钱,自然是有人亏钱的。如果现在的你刚迈进这个市场,并且只想着找个老师指导然后立马从中得利的投资者,我想你是不适合这个市场的。真正成功的投资者都是有着一定的交易经验,一套完整的交易体系的,所以你也不要抱着那种什幺准备都没有就想满载而归的侥幸心理,这样只会让 配资巴士 你亏损殆尽,灰头土脸的离开。
回顾上周行情
周一开盘在1290.03一线,盘中震荡走势,美盘前一度冲高1296.92一线,随后逐步下跌,最后收盘在1287.27一线。
周二开盘在1287.29一线,开盘后震荡走低,最低打到1285.19附近,欧盘时段二次打到,形成双底出现反弹,随后延续上涨,最高打到1282.53一线,最后收盘在1292.16一线。
周三行情相对波幅较小,开盘后延续强势震荡走高,最高1294.46一线,随后下跌,打出1288.29一线反弹,最后收盘在1289.68一线。
周四行情开盘在1290.11一线,随后小幅走高1294.34一线,金价出现下跌1280.83一线,金价快速反弹,走出V型反转,最高打到1294.34一线,收盘1292.16。
周五行情,早盘开盘在1292.12一线,开盘后金价出现下跌,非农数据后,金价探底回升,最低打到1284.24一线,反弹最后收盘在1291.48一线。
下周一走势分析
从日线来看,震荡下跌;尽管金价周四交易日在1280附近获得支撑,留下了较长的下影线,暗示该位置支撑较强,但MACD和KDJ依然死叉运行,而且探底回升后在本周高点1295附近受阻,金价后市下行风险仍存;继续关注下方1280支撑,若下破该支撑,则可能会打开新的下行空间;
从4小时来看,MACD金叉,KDJ金叉,但KDJ开始拐头,布林线继续收口,短线走势变数较大,继续关注布林线轨道1284-1294区域突破情况。上方进一步较强的阻力在1324-1280跌势的50%回撤位1302附近,若意外顶破该阻力,则增加短线看涨信号。下方进一步支撑在隔夜低点1280附近,若下破该支撑,则增加看空信号。
综合来看,下周一黄金操作思路上赵逢采个人建议反弹高空为主,回调做多为辅,上方关注1294-1296一线阻力,下方关注1284-1280一线支撑。
黄金下周一操作建议
多单策略:黄金回调至1283-1285做多,止损4美金,目标1290-1292;
配资巴士 空单策略:黄金反弹至1294-1296做空,止损4美金,目标1288-1286。
关于一些投资题外话:那些年你是否有过这样的投资心路历程?
1、初入市场时,抱有着一个百战百胜的信念,然后找到了一个老师以为他能够带着你赚大钱,谁知不如人意,老师经常逆势做单,盲目的加仓、补单、最后套了单只能割肉出局最后不到两个星期亏损严重。
2、在你经过像上面一位的老师后已然对他失去了信心,然后就想着自己操作,于是与自己开始淘来一些关于投资的书籍,长时间的阅读及看了很多市场上的分析师文章后自己觉得自己的专业性有了很大的提高,然后开始了自己做单之路,刚开始的盈利让你变的更好自信满满,之后单子各种被套,亏损的越来越严重,自己也意识到单子难解了才开始找老师寻求帮忙,正如一条路走到了死胡同,才想起找人来拉你一把。
3、经历了以上这些不太成功的投资路程后,这个时候的你已经遍体鳞伤,找到老师帮你挽救了最后能解出来的单子后,自己又陷入了一个进退两难的地步,第一:想退出市场但又感觉很不甘心;第二:如果不退出又不知道如何是好;这个时候的你一定还在迷茫,我到底还能不能回本?我还应该找老师吗?
以上三个问题有多少投资者能够感同身受的,这个过程下来自己是不是自己陷入了自己认知当中,到底是不是自己不适合这个市场,为什幺占领市场的常胜将军不是我?逢采在这个市场沉淀七年,想要告诉你,这个市场上没有所谓的专家,只有懂行的行家!这个市场上也没有所谓永远的常胜将军,只有一时获利的投资者。逢采作为一名指导老师,只能说尽自己最大努力,在保本的前提下用心去给每一个找到我的客户解决他们的困惑,所以在这里逢采也想告诉投资者,市场的一时亏损没什幺,只要不是永久的亏损,在这中间的时间里你只要找对开始,去开始一段成功的投资道路就好了。
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如果你现在在这个盈利截图解套思路漫天飞舞的市场中看到了我的文章,相信这也是你与逢采的一种缘分。逢采在这个市场上七年,成功解套单子的次数数不胜数,现在还在为你的套单而不知所措的朋友不妨试着带上你的套单点位来找我,你的问题逢采来帮你解决。正所谓你刚好需要,而我刚好专业。如果你相信我的话,我会让你在这个市场中找到一个属于自己的操作风格以及属于自己的那块蛋糕。
注:因各平台点位差异,发文有时差,操作建议仅供参考,请做好风险控制,具体操作方案以赵老师实时指导为准。投资有风险,入市需谨慎。
撰文/赵逢采

再婚妈妈生二胎被罚14万 超生三胎罚款规范是什么?

关于三胎生育评定规范,大局部人对其定义还不完全了解,以致于呈现再婚妈妈生二胎被罚14万元的事情,有人说不该交纳该14万罚款,但也有人说该交纳这14万元罚款。

三胎生育政策
三胎生育政策

2017年1月,李艳杰的第二个孩子出示的前一个月,她办了准生证。尔后,她先后收到社会抚养费的征缴告诉,甚至要求撤销其二孩的准生证。“怎样发上去的证还能说撤就撤?”李艳杰不明白。之后,她起诉法院撤销社会抚养费但都败诉。

4月11日,南阳市方城县卫计委回应称,调查发现,在此之前李艳杰已有两个孩子,而且在后来调查中还发现,夫妻单方都不是初婚,男方在之前也生有一个女儿。

4月11日,南阳市方城县卫计委梁主任回应每日人物称,方城县释之街道办接到群众告发后开端调查,发现李艳杰在此之前已有两个孩子,而且在后来的调查中还发现,夫妻单方都不是初婚,男方在之前也娶妻生了一个女儿。

梁主任还称,撤销李艳杰的准生证,是由于“她事先填写的‘初次婚姻’形成了误解。这样算起来是第五孩了。但不论怎样算,按《河南省人口与方案生育条例》一定是要被罚的”。

2016年的出台《河南省人口与方案生育条例》规则,河南省对再婚生的要求是,单方已算计生育两个子女,且无共同生育子女的可以经同意可以再生育第三胎。但是超越三胎仍要征收社会抚养费。

“其实,如今二胎政策放开之后,我们关于初次婚姻的二胎都是即时操持,根本很快就能给准生证。”梁主任补充道。感到冤枉的不止李艳杰一团体,梁主任也表示本人为这件事心力交瘁,“我们也思索到她的经济成绩,给她降到2万。我为了她的事情,前前后后跑了很多趟去做思想任务,但她就是一分钱都不想出,我们也很为难。”

目前,李艳杰表示会持续上诉,而卫计委也只能陪着她打官司。

虽说以后人口出现负增长,但并不是说想多生就多生的再婚家庭应向计生部门照实填报团体信息,并在有生育想法前及时向生育部门理解政策,毕竟特殊家庭需停止多重审核与评价。

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