年报

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  4月22日,中南建设发布2018年年度报告。年报显示,2018年公司营业收入401.1亿元,同比增长31.28%;归属于上市公司股东的净利润21.93亿元,同比大幅增长219.09%。

  截至2018年年底,公司总资产2356.94亿元,同比增长33.24%;归属于上市公司股东的净资产为173.98亿元,同比增长12.46%。2018年公司的毛利率由2017年的16.53%上升到19.56%,提高3.03个百分点。

  公司以房地产和建筑施工为双主业,房地产业务方面,2018年公司新增项目111个,规划建筑面积合计1595万㎡,聚焦长三角、珠三角以及内地核心城市的战略布局进一步完善;公司合同销售金额1466亿元,同比增长52%,合同销售面积1144万㎡,同比增长32%。其中,一、二线城市销售面积占比为42%,销售金额占比为48%。

  建筑业务方面,2018年公司新承接项目预计合同总金额366.5亿元,同比增长24%。其中3亿元以上项目超过30个,在新增合同额中占比58%,PPP建筑业务合同金额97亿元,占公司总体新承接项目合同金额的27%。公司2018年总计新中标17个PPP项目,合同总金额超250亿元。 2018年公司建筑业务实现营业收入152.4亿元,同比增长30%,综合毛利率11.59%。

  年报显示,截至2018年末,公司有息负债579.4亿元,其中短期借款和一年内到期的非流动负债180.1亿元,在全部有息负债中仅占比31.09%;公司持有的货币资金达204.2亿元,相对2017年末增加43%。

复联4预售创纪录背后乱象丛生:一张票300元凌晨3点放映

早于北美上映、时长超三小时……《复仇者联盟4:终局之战》 以下简称“复联4” 距离正式上映还有不到两周,就已经创造了中国影史预售票房最快破亿的最新纪录。

多位业内人士称,上一次这样火爆的影片还是《阿凡达》,不过,早于北美预售本是件“喜大普奔”的好事,“复联4”却因为“夸张”的票价引来无数争议和吐槽。《股票配资网》记者发现,4月24日的凌晨IMAX场“复联4”,有数家影院票价已经超过300元,闲鱼等二手平台上疑似黄牛的信息不断。

还有网友吐槽称:“为了赶在北美观众前看到,抢零点场还可以理解。抢凌晨3点半的票是什幺鬼?看完早上六点了这一天不就废了吗?”

在业内人士看来,票房大盘一直下行,“复联4”对于影院就像“久旱逢甘霖”。影院坐收一波红利似乎也无可厚非,但是如果违背市场规律,恐怕伤人伤己。“毕竟我们不是卖完这一场就关门了,如果因为火就漫天要价,观众还是会有抵触情绪的。”有影管人士已经担心这波涨价会影响到最终票房。

预售存乱象

千呼万唤中,《复仇者联盟4:终局之战》即将上映。中国市场开启预售后,这部创造了中国影史预售票房最快破亿新纪录的电影却像打开了潘多拉的魔盒,浮现出一系列让人看不懂的操作……

截至4月13日19点,“复联4”预售票房已超过1.2亿元。但票房的火爆却似乎部分得力于坐上了火箭的票价。

日前,《股票配资网》记者了解到,北京、上海、广州、杭州等城市的多家影院“复联4”零点场的票价几乎都超过200元,价格最贵的午夜场预售价甚至超过了350元,可谓一票难求。水涨船高,闲鱼等二手转卖平台更出现了1000元的“天价电影票”。

猫眼专业版显示,“复联4”目前的综合票价高达54.6元,而经历了4月13日的票价狂欢,不少影城的价格在14日已经出现回落。闲鱼中转售4月24日零点场的影迷也大多选择了“原价转让”,其中有影迷坦承:“买的时候激动了,但后来想想没必要”。

天价票也催生了电影黄牛。“价格优惠、五折起,满意再付款”等信息在闲鱼上并不少见。记者随机打开了一个疑似黄牛的聊天页面,询问对方24日零点5分在北京某知名电影院一场“复联4”票价。对方回复记者称,猫眼挂牌价为245元的场次120元就可以拿下,在得知该场不是IMAX场次后,甚至表示“100元就可以”。见记者没有回复,该“黄牛”便催促下单,暗示同行也有下单失败的案例,“可能过几分钟就不能用了”。

那幺,黄牛的票究竟是哪里来的?一位不愿具名的行业分析师透露:“黄牛线下卖的都是各种渠道的低价票,之前有影院的售票崩溃了,我判断不是用户行为,可能是有自动程序占座,然后不支付,立马去闲鱼找买家。锁座的30分钟没人买,系统释放座位,但立马又被黄牛自动程序刷走了”。

虽然也有业内人士认为“这正常,不是强买强卖”,但上述分析师认为风险仍存,“这一波加价的风险有些大,毕竟"复联4"也不是稀缺资源”。

这种热度堪称空前。在太平洋(601099)院线市场总监王彦的印象中,只有2009年上映的《阿凡达》有着相似的热度。不过虽然当年《阿凡达》上映后,票价也有一定上涨,但这都建立在3D新技术的开创以及影片口碑持续发酵的基础上。

谁在推动票价?

记者根据猫眼专业版数据计算,今年一季度的总票房 186亿元 相比去年一季度 202亿元 下跌了将近8%。

“其实很多影院的年终任务是按照季度进行分解计算的,据我了解,很多影院第一季度基本上都没有完成任务。”王彦对记者称,面对目前已经浮现的巨大市场,即将上映的“复联4”对影院来说就像“久旱逢甘霖”。

虽然零点场秒空,但仍有巨大需求没满足,有影管人士对记者表示,甚至有20~30多人的观众群体主动找影院要求半夜三点加场。面对这种情况,急需市场雨露滋润的影院不可能放过机会,甚至还联合火锅,奶茶店等提供增值服务。

“其实影院不仅是只针对电影来营销,甚至连带粉丝的社交感、互动感和参与感来促成营销。”一位不愿具名的影管人士表示。

在业内人士看来,影院“久旱逢甘霖”,坐收一波红利也无可厚非,但如果违背市场规律,恐怕伤人伤己。“复联4”动辄溢价4、5倍的售价不仅会催生盗版,更要小心影片被捧得越高,一旦摔下来越有可能跌得更惨。

“我觉得溢价30%左右还是合理的,有些翻了N倍,我真的不能理解。”王彦表示,“毕竟我们不是卖完这一场就关门,如果因为火就漫天要价,观众还是会有抵触情绪。”

“价格可以是阶段性的,比如先满足那些有消费能力,又想先睹为快的人是合理的。”资深电影发行人高军认为,保护观众观影习惯非常重要,违背市场规律的提价造成的观众流失很难再挽回。票价是把双刃剑,不宜把票价炒的太高,不然对市场的伤害是永久的,而20%~30%的溢价在合理区间。

高军还表示,如果因为票价炒的太高而影响市场,漫威也一定会出手。“片方不会坐视他的影片因为有人捧的太高,可能摔的太惨的事情出现。”

一季度保险业整体盈利763亿 个体差异明显

图虫创意 图

2018年是情绪低落的一年:财险、寿险保费增速低迷,资产端承压,投资收益下滑,两端双重承压。然而新的一年人们的情绪好像又活跃了起来,上市险企的一季报更是引来飘红一片,若放眼整个保险行业,2019年一季度国内保险业是否打了一个漂亮的“翻身仗”,保险公司在第一季度偿付能力、盈利能力到底如何?

截至5月10日,《国际金融报》记者梳理了86家财险公司、79家寿险公司2019年第一季度偿付能力报告发现,86家财险公司平均核心偿付能力465%、平均综合偿付能力474.29%,51家财险公司最近一期风险综合评级得A,财险公司净利润总计约107.07亿元,相比去年同期增长20%。

79家人身险公司平均核心偿付能力充足率为235.38%,平均综合偿付能力充足率为244.78%,42家人身险公司风险综合评级达到A,净利润合计达656亿元,是财险公司利润的6倍,相比去年同期增长23%。

保险行业整体盈利763.07亿元,当然,不同险企之间依然横跨着鸿沟。

1

整体良好:

财险偿付充足率为寿险两倍

综合2019年第一季度各家偿付能力来看,财险、寿险偿付能力情况整体良好。

86家财险公司平均核心偿付能力465%、平均综合偿付能力474.29%;79家人身险公司平均核心偿付能力充足率为235.38%,平均综合偿付能力充足率为244.78%。财险公司偿付能力充足率高于寿险公司,为寿险公司的两倍左右。

此外,有51家财险公司风险综合评分得A,占比超一半,但前4大财险公司人保财险、人寿财险、太平洋财险、平安财险均只为B;有42家人身险公司最近一期风险综合评级达到A,占比超五成,几家巨头公司风险评级皆为A。

除了产品、价格等因素外,保险公司的偿付能力代表了保险公司的抗风险能力,也是众多消费者购买时会考量的指标。

按2017年原保监会公布的《保险公司偿付能力管理规定》,须核心偿付能力充足率应不低于50%;综合偿付能力充足率应不低于100%;风险综合评级应在B类及以上,才可视为达标。

核心偿付能力充足率衡量保险公司高质量资本的充足状况;综合偿付能力充足率衡量保险公司资本的总体充足状况;风险综合评级主要是综合考虑保险公司的可资本化风险和难以资本化风险,衡量公司总体偿付能力风 配资网 险的大小。

不过,偿付能力也并非越高越好。有业内人士表示,如果一家保险公司偿付率过高,要幺这家公司刚成立不久,要幺是资金运作能力偏弱。一般大型险企的偿付能力都在200%左右。

2

松一口气:

珠江、吉祥、百年大幅提升

原先不达标的老几家——吉祥人寿、百年人寿和珠江人寿,因在近期成功增资,核心和综合偿付能力充足率均得到了较大幅度提升。

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