黄金被过度炒作?机构警告:投资者过于乐观 金价二季度恐遭抛售

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周四亚市盘中,现货黄金在隔夜小幅反弹后继续交投低迷,目前徘徊在1275美元附近,今年以来的涨幅已经全部回吐,并转向下跌。

针对黄金的后市表现,Fidante Partners的研究显示,投资者对黄金“过于乐观”,预计黄金2019年第二季度将遭遇利空而下跌,而多数资产类别将要幺出现“复苏”,要幺出现“繁荣”。

该公司在其季度Hype Cycle报告中发现,黄金和巨灾债券是唯一显示出“负增长势头信号”的资产类别。该报告通过谷歌搜寻、ETF流动及相关投资信托的资产净值溢价,分析金融市场的投资情绪,

Fidante称,在第一季炒作周期中处于繁荣期的黄金价格已出现停滞,但投资者兴趣未减,因此造成“过度炒作的局面”。

该公司表示,尽管机构投资者在投资组合中大多“回避”黄金,但黄金一直是全球私人投资者“常年最喜欢的”。

根据世界黄金协会的数据,2018年金条和金币的需求增长了4%,全球实物黄金基金的持有量增长了2.9%。

然而,Fidante强调,黄金需求的增长的同一时期内,黄金价格的年回报率只有1.1%,因为投资者“没有把资金放在谷歌搜索的地方”。

虽然近几个月全球黄金ETF和基金持有量的年增长率一直徘徊在3%左右,但在欧洲,黄金的受欢迎程度却出现了异常的增长。过去12个月,欧洲的黄金持有量增长了11.7%。

德国和英国的情况尤其如此,这两个国家的黄金储备同期分别增长了21.7%和13.8%。

该公司补充称,黄金价格也被过度炒作,而且由于“其价格模式的季节性”,黄金价格将迈向负增长的季节。黄金这一资产类别通常在6月份触底,然后在年底回升。

Fidante的投资研究主管Joachim Klement表示:“我们对未来3个月的回报率持谨慎态度的一项资产是黄金。

“在我们看来,投资者对黄金的情绪过于乐观,而且没有遵循这种积极的情绪来投资实物黄金ETF和基金,”该主管说道。

Klement指出:“鉴于第二季度实物黄金需求的季节性下降,我们预计未来几个月金价将下跌。”

相比之下,该报告对美国、欧盟和英国的上市房产公司以及不动产投资信托基金持乐观态度。

该报告解释称,过去3个月,美国和欧洲房地产类股的表现优于全球股市,而英国房地产类股仅略微落后。

此外,不动产投资信托基金从长期利率下降中受益。

然而,尽管表现强劲,Fidante表示,其hype指数“表明投资者并不乐观”,未来几个月市场情绪仍有很大改善空间,资金流入也在增加,这意味着市场情绪目前应继续受到支撑。

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责任编辑:九肆点金

赠言:

东证期货大发地产持续关注二三线城市,新增土储91%位于长三角

3月28日,大发地产发布2018年业绩报告。报告期内,大发地产实现合同销售金额人民币125.24亿元,同比增长204.1%;毛利率为26.6%,较2017年增长11.7个百分点;实现租金收入约为6520万元,同比减少23.3%。

据悉,对于租金收入的大幅下滑,大发地产表示,是因为上海的商业综合楼2018年度进行了重新装修所致。

得益于上市募集所得款项,大发地产负债情况有所改善。据了解,2015年至2017年,大发地产净负债率分别为:196.5%、150%和270.8% 深证成指鑫东财配资 ,2018年这一指标降为107.2%。

截至报告期末,大发地产的现金及现金等价物为14.87亿元;总计息银行及其他借贷为56.45亿元。其中,长期借贷占借贷比例为61.1%,固定利率借贷占借贷比例为78.7%。利息覆盖倍数1.6,现金对债务的比例为1:1。大发地产总裁葛一旸表示,大发地产会持续优化财务结构。

2018年,大发地产新增21宗地块,总估计规划建筑面积约200万平米,总土地成本约人民币60.68亿元。不过目前来看,大发地产业务布局过度集中于长三角,截至2018年12月31日,大发地产在长三角地区的项目储备占比约91%。

葛一旸表示,未来企业将围绕 一轴两翼 来做布局,一轴指32个省会城市等二线城市,这部分占比50%,利润率8%;两翼指:弱二线、强三线城市,各占25%,利润率12%,深耕现有区域并战略性扩张到全国其它潜力区域。

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